„Mieszkania Kraków sprzedaż” – ta fraza jest niezwykle popularna wśród tych, którzy myślą o kupnie własnego lokum. Jednak przed rozpoczęciem poszukiwań, warto poznać specyfikę krakowskiego rynku nieruchomości. Nowe mieszkania w Krakowie sprzedają się bowiem w zawrotnym tempie.
Fraza „mieszkania Kraków sprzedaż” wpisana w wyszukiwarkę daje dostęp do wielu ciekawych i różnorodnych ofert sprzedaży nieruchomości – tych jest sporo, jednak trzeba zdawać sobie sprawę, że te najkorzystniejsze znikają nawet w ciągu 24 godzin. Dlaczego tak jest? Otóż co prawda w Krakowie deweloperzy naprawdę prężnie działają, jednak podaż jest wciąż zdecydowanie mniejsza niż popyt. Nowe mieszkania w Krakowie powstają szybko, jednak tak samo szybko zostają sprzedane. Zainteresowaniem kupujących cieszą się nieruchomości zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego.
Szukasz nowego mieszkania na sprzedaż w Krakowie? Koniecznie zajrzyj na stronę biura nieruchomości Estatedealer. Dlaczego akurat Estatedealer? Ponieważ mieszkania na sprzedaż w Krakowie oferowane przez to biuro są niezwykle różnorodne, co więcej – w sfinalizowaniu transakcji pomagają wykwalifikowani znawcy rynku nieruchomości, którym warto zaufać.
Mieszkania na sprzedaż w Krakowie – dlaczego rynek tak dobrze się kręci?
Powodów tego stanu rzeczy jest wiele. Przede wszystkim warto zaznaczyć, że w całym kraju wciąż brakuje ok 1 miliona mieszkań, mimo tego, że nowe nieruchomości powstają szybko i prawie wszędzie, zajmując praktycznie każdy wolny miejski czy podmiejski grunt. Popyt na mieszkania jest znacznie większy niż podaż.
Po drugie, nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie są atrakcyjne dla kupujących, ponieważ samo miasto oferuje bardzo wiele – jest atrakcyjne dla inwestorów czy osób szukających pracy. Krakowianie z roku na rok stają się coraz bogatsi, więc stać ich na kupno własnych czterech kątów. Dodatkowo Kraków to miasto studenckie, więc rynek wynajmu mieszkań jest bardzo dobrze rozwinięty – ludzie kupują nieruchomości, aby szybko je wynająć.
To jednak nie wszystko – do Krakowa przenoszą się ludzie z całej Polski, ponieważ miasto może pochwalić się atrakcyjnym położeniem oraz dobrym skomunikowaniem z innymi częściami kraju.
Fraza „mieszkania Kraków sprzedaż” jest popularna dlatego, że w obecnych czasach posiadanie własnego lokum to niejako prawdziwe wkroczenie w dorosłe życie – to dla wielu młodych ludzi wyznacznik życiowego powodzenia. Praktycznie każdy młody człowiek zaraz po studiach marzy o dobrej pracy i kupnie własnego mieszkania.
Gdzie powstają nowe mieszkania w Krakowie i ile kosztują?
Odpowiedź jest prosta: wszędzie – dosłownie wszędzie. Praktycznie w każdej krakowskiej dzielnicy można dostrzec jakiś plac budowy. Najwięcej nowych budynków mieszkalnych powstaje w dzielnicach centralnych oraz na obrzeżach miasta i w gminach podmiejskich. To właśnie tam jest najwięcej wolnych gruntów, które można przeznaczyć pod budowę.
Średnia cena za jeden metr kwadratowy mieszkania wynosi już prawie 9 tysięcy złotych. Oczywiście ceny różnią się w zależności od metrażu, lokalizacji czy dewelopera, jednak nie ma co liczyć na cenę poniżej 6 tysięcy złotych za metr kwadratowy – nawet w gminach podmiejskich. Zdarzają się takie oferty, jednak są one rzadkie i bardzo szybko znikają.
Deweloperzy czują się w Krakowie jak pączki w maśle
Nie da się ukryć, że Kraków to swoisty raj dla deweloperów. Miasto odsprzedaje im prawie każdy wolny grunt pod budowę nowych mieszkań. Nie boją się oni z roku na rok podnosić cen nieruchomości, gdyż dobrze wiedzą, że w tym mieście sprzeda się wszystko, za każdą cenę.
Na koniec warto zauważyć, że mimo sporej konkurencji między deweloperami, nie muszą oni jakoś szczególnie przyciągać do siebie nabywców. Robią to zazwyczaj tylko ci inwestorzy, którzy stawiają budynek w nieco gorszej dzielnicy – wówczas kuszą nabywców miejscem parkingowym w cenie mieszkania, komórką lokatorską (również w cenie nieruchomości) czy po prostu nieco niższą ceną za metr kwadratowy.
Loading...